2 Rue des Prés, 25200 Grand-Charmont

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

984 €

de 922 € à 1 046 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Prés, 25200 Grand-Charmont, affiche un prix moyen de 984 €/m², supérieur de 15.36 % à celui du n°11 et de 15.22 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 2 Rue des Prés, 25200 Grand-Charmont

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Village à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 169 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0368 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paquis à 173 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Frédéric Bataille à 117 mètres
- Ecole élémentaire Frédéric Bataille à 235 mètres

Ventes au 2 Rue des Prés

Les 0 ventes au 2 Rue des Prés constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Prés dans son marché local

Prix du 2 Rue des Prés par rapport à la voie

Sur Rue des Prés, le prix moyen des appartements s'établit à 950 €/m². Avec un prix moyen de 984 €/m², le 2 Rue des Prés se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Prés par rapport à Grand-Charmont et à Doubs

À Grand-Charmont, le prix moyen des appartements atteint 1 044 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Prés se situe 5.75 % en dessous de la moyenne de Grand-Charmont et 54.72 % en dessous de celle de Doubs.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grand-Charmont baissé de 2.15 % sur 1 an et baissé de 13.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 797 €/m² au premier semestre 2020 à 1 232 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 067 €/m² sur la période récente.