2 Rue du Boulonnais, 25200 Grand-Charmont
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Boulonnais, affiche un prix moyen de 774 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°17 et de n°19.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Boulonnais, 25200 Grand-Charmont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Les Fougères à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 280 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0051 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Fougeres à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre Curie à 320 mètres
- - Ecole élémentaire Daniel Jeanney à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Boulonnais
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Boulonnais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Boulonnais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Boulonnais, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Boulonnais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Boulonnais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Boulonnais dans son marché local
Prix du 2 Rue du Boulonnais par rapport à la voie
Sur Rue du Boulonnais, le prix moyen des appartements s'établit à 774 €/m². Avec un prix moyen de 774 €/m², le 2 Rue du Boulonnais se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Boulonnais par rapport à Grand-Charmont et à Doubs
À Grand-Charmont, le prix moyen des appartements atteint 1 007 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Boulonnais se situe 23.14 % en dessous de la moyenne de Grand-Charmont et 64.61 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Boulonnais à Grand-Charmont
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Boulonnais est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.22 € à 13.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Grand-Charmont, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grand-Charmont a baissé de 5.62 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 797 €/m² au premier semestre 2020 à 1 232 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 067 €/m² sur la période récente.
