1 Rue du Dr Fischer, 25200 Grand-Charmont
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Dr Fischer, affiche un prix moyen de 725 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Dr Fischer, 25200 Grand-Charmont
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lutece à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre Curie à 389 mètres
- - Ecole élémentaire Daniel Jeanney à 488 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Dr Fischer
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Dr Fischer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Dr Fischer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Dr Fischer, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Dr Fischer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Dr Fischer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Dr Fischer dans son marché local
Prix du 1 Rue du Dr Fischer par rapport à la voie
Sur Rue du Dr Fischer, le prix moyen des appartements s'établit à 718 €/m². Avec un prix moyen de 725 €/m², le 1 Rue du Dr Fischer se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Dr Fischer par rapport à Grand-Charmont et à Doubs
À Grand-Charmont, le prix moyen des appartements atteint 1 009 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Dr Fischer se situe 28.15 % en dessous de la moyenne de Grand-Charmont et 66.82 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Dr Fischer à Grand-Charmont
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Dr Fischer est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.12 € à 13.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Grand-Charmont, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 18.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grand-Charmont a baissé de 5.43 % sur 1 an et baissé de 16.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 797 €/m² au premier semestre 2020 à 1 232 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 067 €/m² sur la période récente.
