8 La Moilleseule, 25570 Grand'Combe-Châteleu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 La Moilleseule, affiche un prix moyen de 3 593 €/m², supérieur de 13.99 % à celui du n°10 bis et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 La Moilleseule, 25570 Grand'Combe-Châteleu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Grand'Combe-Châteleu.
2 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 8 La Moilleseule
Aucune vente n'a été recensée au 8 La Moilleseule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 La Moilleseule
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 La Moilleseule, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 La Moilleseule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 La Moilleseule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 La Moilleseule dans son marché local
Prix du 8 La Moilleseule par rapport à la voie
Sur La Moilleseule, le prix moyen des maisons s'établit à 3 612 €/m². Avec un prix moyen de 3 593 €/m², le 8 La Moilleseule se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 La Moilleseule par rapport à Grand'Combe-Châteleu et à Doubs
À Grand'Combe-Châteleu, le prix moyen des maisons atteint 3 993 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 La Moilleseule se situe 10.02 % en dessous de la moyenne de Grand'Combe-Châteleu et 68.05 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 La Moilleseule à Grand'Combe-Châteleu
Le loyer moyen estimé au 8 La Moilleseule est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Grand'Combe-Châteleu, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grand'Combe-Châteleu a augmenté de 46.24 % sur 1 an et baissé de 4.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 428 €/m² au premier semestre 2020 à 4 528 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 731 €/m² sur la période récente.
