2 Rue de la Côte, 25310 Hérimoncourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Côte, affiche un prix moyen de 903 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°9 mais inférieur de 10.15 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de la Côte, 25310 Hérimoncourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Hérimoncourt à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 226 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balance à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Quatre Terres à 549 mètres
- - Ecole primaire Terre Blanche à 960 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Côte
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Côte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Côte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Côte, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Côte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Côte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Côte dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Côte par rapport à la voie
Sur Rue de la Côte, le prix moyen des appartements s'établit à 1 007 €/m². Avec un prix moyen de 903 €/m², le 2 Rue de la Côte se situe 10.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Côte par rapport à Hérimoncourt et à Doubs
À Hérimoncourt, le prix moyen des appartements atteint 962 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Côte se situe 6.13 % en dessous de la moyenne de Hérimoncourt et 58.71 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de la Côte à Hérimoncourt
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de la Côte est de 11.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.24 € à 13.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.18 % au loyer moyen estimé à Hérimoncourt, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hérimoncourt a augmenté de 9.33 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 787 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 199 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 880 €/m² sur la période récente.
