4 Rue de la Fraternelle, 25310 Hérimoncourt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Fraternelle, affiche un prix moyen de 911 €/m², identique à celui du n°10 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°16 a.Cet immeuble ancien de 1882, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de la Fraternelle, 25310 Hérimoncourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1882, situé dans le quartier Hérimoncourt à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 316 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0771 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pres à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Quatre Terres à 706 mètres
- - Ecole primaire Terre Blanche à 76 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 1094 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Fraternelle
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Fraternelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Fraternelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Fraternelle, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Fraternelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Fraternelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Fraternelle dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Fraternelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Fraternelle, le prix moyen des appartements s'établit à 912 €/m². Avec un prix moyen de 911 €/m², le 4 Rue de la Fraternelle se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Fraternelle par rapport à Hérimoncourt et à Doubs
À Hérimoncourt, le prix moyen des appartements atteint 965 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de la Fraternelle se situe 5.6 % en dessous de la moyenne de Hérimoncourt et 58.33 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de la Fraternelle à Hérimoncourt
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de la Fraternelle est de 10.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.21 € à 13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.77 % au loyer moyen estimé à Hérimoncourt, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hérimoncourt a augmenté de 9.68 % sur 1 an et baissé de 8.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 787 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 199 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 880 €/m² sur la période récente.
