30 Rue de Thulay, 25310 Hérimoncourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue de Thulay, affiche un prix moyen de 1 455 €/m², supérieur de 32.76 % à celui du n°28 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue de Thulay, 25310 Hérimoncourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Hérimoncourt.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0432 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bouloie à 559 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Bouloie à 574 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue de Thulay
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue de Thulay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue de Thulay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue de Thulay, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue de Thulay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue de Thulay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue de Thulay dans son marché local
Prix du 30 Rue de Thulay par rapport à la voie
Sur Rue de Thulay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 375 €/m². Avec un prix moyen de 1 455 €/m², le 30 Rue de Thulay se situe 5.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue de Thulay par rapport à Hérimoncourt et à Doubs
À Hérimoncourt, le prix moyen des maisons atteint 1 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue de Thulay se situe 10.56 % au-dessus de la moyenne de Hérimoncourt et -31.95 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue de Thulay à Hérimoncourt
Le loyer moyen estimé au 30 Rue de Thulay est de 10.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.88 € à 12.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Hérimoncourt, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hérimoncourt a baissé de 12.93 % sur 1 an et baissé de 19.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 769 €/m² au premier semestre 2024 à 1 322 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 511 €/m² sur la période récente.
