6 Rue de Vandoncourt, 25310 Hérimoncourt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de Vandoncourt, affiche un prix moyen de 954 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°7 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue de Vandoncourt, 25310 Hérimoncourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Hérimoncourt à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 145 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1124 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montoille à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Quatre Terres à 330 mètres
- - Ecole primaire Terre Blanche à 906 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue de Vandoncourt
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de Vandoncourt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de Vandoncourt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de Vandoncourt, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Vandoncourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Vandoncourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de Vandoncourt dans son marché local
Prix du 6 Rue de Vandoncourt par rapport à la voie
Sur Rue de Vandoncourt, le prix moyen des appartements s'établit à 945 €/m². Avec un prix moyen de 954 €/m², le 6 Rue de Vandoncourt se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de Vandoncourt par rapport à Hérimoncourt et à Doubs
À Hérimoncourt, le prix moyen des appartements atteint 965 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de Vandoncourt se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de Hérimoncourt et 56.36 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue de Vandoncourt à Hérimoncourt
Le loyer moyen estimé au 6 Rue de Vandoncourt est de 11.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.11 € à 13.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.85 % au loyer moyen estimé à Hérimoncourt, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hérimoncourt a augmenté de 9.68 % sur 1 an et baissé de 8.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 787 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 199 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 880 €/m² sur la période récente.
