3 Rue des Jardins, 25310 Hérimoncourt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Jardins, affiche un prix moyen de 894 €/m², identique à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue des Jardins, 25310 Hérimoncourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Hérimoncourt à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 165 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tilleuls à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Quatre Terres à 343 mètres
- - Ecole primaire Terre Blanche à 342 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 793 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Jardins
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Jardins, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Jardins dans son marché local
Prix du 3 Rue des Jardins par rapport à la voie
Sur Rue des Jardins, le prix moyen des appartements s'établit à 894 €/m². Avec un prix moyen de 894 €/m², le 3 Rue des Jardins se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Jardins par rapport à Hérimoncourt et à Doubs
À Hérimoncourt, le prix moyen des appartements atteint 965 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Jardins se situe 7.36 % en dessous de la moyenne de Hérimoncourt et 59.1 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue des Jardins à Hérimoncourt
Le loyer moyen estimé au 3 Rue des Jardins est de 10.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.73 € à 13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.68 % au loyer moyen estimé à Hérimoncourt, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hérimoncourt a augmenté de 9.68 % sur 1 an et baissé de 8.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 787 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 199 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 880 €/m² sur la période récente.
