13 bis Rue des Prés, 25310 Hérimoncourt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue des Prés, affiche un prix moyen de 907 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°15 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 bis Rue des Prés, 25310 Hérimoncourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Hérimoncourt à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 218 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pres à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Quatre Terres à 649 mètres
- - Ecole primaire Terre Blanche à 90 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 981 mètres
Ventes au 13 bis Rue des Prés
Une vente a été recensée au 13 bis Rue des Prés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue des Prés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue des Prés, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue des Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue des Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue des Prés dans son marché local
Prix du 13 bis Rue des Prés par rapport à la voie
Sur Rue des Prés, le prix moyen des appartements s'établit à 913 €/m². Avec un prix moyen de 907 €/m², le 13 bis Rue des Prés se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue des Prés par rapport à Hérimoncourt et à Doubs
À Hérimoncourt, le prix moyen des appartements atteint 965 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 bis Rue des Prés se situe 6.01 % en dessous de la moyenne de Hérimoncourt et 58.51 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 bis Rue des Prés à Hérimoncourt
Le loyer moyen estimé au 13 bis Rue des Prés est de 10.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.21 € à 13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.82 % au loyer moyen estimé à Hérimoncourt, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hérimoncourt a augmenté de 9.68 % sur 1 an et baissé de 8.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 787 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 199 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 880 €/m² sur la période récente.
