10 Rue du 9e Zouave, 25310 Hérimoncourt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du 9e Zouave, affiche un prix moyen de 927 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°10 bis mais inférieur de 0.11 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue du 9e Zouave, 25310 Hérimoncourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Hérimoncourt à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 226 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balance à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Quatre Terres à 641 mètres
- - Ecole primaire Terre Blanche à 1073 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 197 mètres
Ventes au 10 Rue du 9e Zouave
Une vente a été recensée au 10 Rue du 9e Zouave. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du 9e Zouave
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du 9e Zouave, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du 9e Zouave
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du 9e Zouave complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du 9e Zouave dans son marché local
Prix du 10 Rue du 9e Zouave par rapport à la voie
Sur Rue du 9e Zouave, le prix moyen des appartements s'établit à 934 €/m². Avec un prix moyen de 927 €/m², le 10 Rue du 9e Zouave se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du 9e Zouave par rapport à Hérimoncourt et à Doubs
À Hérimoncourt, le prix moyen des appartements atteint 965 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue du 9e Zouave se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de Hérimoncourt et 57.59 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue du 9e Zouave à Hérimoncourt
Le loyer moyen estimé au 10 Rue du 9e Zouave est de 11.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.01 € à 13.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.75 % au loyer moyen estimé à Hérimoncourt, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hérimoncourt a augmenté de 9.68 % sur 1 an et baissé de 8.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 787 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 199 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 880 €/m² sur la période récente.
