4 Rue du 9e Zouave, 25310 Hérimoncourt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du 9e Zouave, affiche un prix moyen de 921 €/m², supérieur de 2.91 % à celui du n°2 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du 9e Zouave, 25310 Hérimoncourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Hérimoncourt à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 114 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balance à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Quatre Terres à 570 mètres
- - Ecole primaire Terre Blanche à 1014 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 148 mètres
Ventes au 4 Rue du 9e Zouave
Les 2 ventes au 4 Rue du 9e Zouave donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du 9e Zouave
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du 9e Zouave, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du 9e Zouave
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du 9e Zouave complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du 9e Zouave dans son marché local
Prix du 4 Rue du 9e Zouave par rapport à la voie
Sur Rue du 9e Zouave, le prix moyen des appartements s'établit à 934 €/m². Avec un prix moyen de 921 €/m², le 4 Rue du 9e Zouave se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du 9e Zouave par rapport à Hérimoncourt et à Doubs
À Hérimoncourt, le prix moyen des appartements atteint 962 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du 9e Zouave se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de Hérimoncourt et 57.89 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du 9e Zouave à Hérimoncourt
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du 9e Zouave est de 11.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.01 € à 13.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.83 % au loyer moyen estimé à Hérimoncourt, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hérimoncourt a augmenté de 9.33 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 787 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 199 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 880 €/m² sur la période récente.
