2 Rue du cercle, 25310 Hérimoncourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du cercle, affiche un prix moyen de 910 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°8 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du cercle, 25310 Hérimoncourt
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1960, situé dans le quartier Hérimoncourt.
2 niveaux - 310 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0682 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pres à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Quatre Terres à 760 mètres
- - Ecole primaire Terre Blanche à 142 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 1158 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du cercle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du cercle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du cercle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du cercle, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du cercle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du cercle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du cercle dans son marché local
Prix du 2 Rue du cercle par rapport à la voie
Sur Rue du cercle, le prix moyen des appartements s'établit à 908 €/m². Avec un prix moyen de 910 €/m², le 2 Rue du cercle se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du cercle par rapport à Hérimoncourt et à Doubs
À Hérimoncourt, le prix moyen des appartements atteint 962 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du cercle se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de Hérimoncourt et 58.39 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du cercle à Hérimoncourt
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du cercle est de 10.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.21 € à 13.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.77 % au loyer moyen estimé à Hérimoncourt, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hérimoncourt a augmenté de 9.33 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 787 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 199 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 880 €/m² sur la période récente.
