39 Rue du Commandant Rolland, 25310 Hérimoncourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue du Commandant Rolland, affiche un prix moyen de 976 €/m², supérieur de 11.8 % à celui du n°41 et de n°37.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Rue du Commandant Rolland, 25310 Hérimoncourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Hérimoncourt à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 133 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pres à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Quatre Terres à 494 mètres
- - Ecole primaire Terre Blanche à 180 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 904 mètres
Ventes au 39 Rue du Commandant Rolland
Les 7 ventes au 39 Rue du Commandant Rolland constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue du Commandant Rolland
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue du Commandant Rolland, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue du Commandant Rolland
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue du Commandant Rolland complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue du Commandant Rolland dans son marché local
Prix du 39 Rue du Commandant Rolland par rapport à la voie
Sur Rue du Commandant Rolland, le prix moyen des appartements s'établit à 895 €/m². Avec un prix moyen de 976 €/m², le 39 Rue du Commandant Rolland se situe 9.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue du Commandant Rolland par rapport à Hérimoncourt et à Doubs
À Hérimoncourt, le prix moyen des appartements atteint 962 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue du Commandant Rolland se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de Hérimoncourt et 55.37 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Rue du Commandant Rolland à Hérimoncourt
Le loyer moyen estimé au 39 Rue du Commandant Rolland est de 11.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.44 € à 13.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.54 % au loyer moyen estimé à Hérimoncourt, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hérimoncourt a augmenté de 9.33 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 787 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 199 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 880 €/m² sur la période récente.
