38 Rue du Docteur Quelet, 25310 Hérimoncourt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du Docteur Quelet, affiche un prix moyen de 1 482 €/m², identique à celui du n°40 mais supérieur de 3.28 % à celui du n°37 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Rue du Docteur Quelet, 25310 Hérimoncourt
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Hérimoncourt à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 2353 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0376 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vers Abbevillers à 21 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Quatre Terres à 892 mètres
- - Ecole primaire Bouloie à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue du Docteur Quelet
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue du Docteur Quelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue du Docteur Quelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue du Docteur Quelet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Docteur Quelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Docteur Quelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Docteur Quelet dans son marché local
Prix du 38 Rue du Docteur Quelet par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Quelet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 373 €/m². Avec un prix moyen de 1 482 €/m², le 38 Rue du Docteur Quelet se situe 7.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Docteur Quelet par rapport à Hérimoncourt et à Doubs
À Hérimoncourt, le prix moyen des maisons atteint 1 312 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du Docteur Quelet se situe 12.96 % au-dessus de la moyenne de Hérimoncourt et -30.52 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Rue du Docteur Quelet à Hérimoncourt
Le loyer moyen estimé au 38 Rue du Docteur Quelet est de 10.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.88 € à 12.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Hérimoncourt, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hérimoncourt a baissé de 13.2 % sur 1 an et baissé de 19.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 769 €/m² au premier semestre 2024 à 1 322 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 511 €/m² sur la période récente.
