4 Rue du Préau, 25310 Hérimoncourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Préau, affiche un prix moyen de 909 €/m².Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du Préau, 25310 Hérimoncourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Hérimoncourt à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 5 parkings - 145 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pres à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Quatre Terres à 654 mètres
- - Ecole primaire Terre Blanche à 81 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 1053 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Préau
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Préau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Préau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Préau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Préau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Préau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Préau dans son marché local
Prix du 4 Rue du Préau par rapport à la voie
Sur Rue du Préau, le prix moyen des appartements s'établit à 910 €/m². Avec un prix moyen de 909 €/m², le 4 Rue du Préau se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Préau par rapport à Hérimoncourt et à Doubs
À Hérimoncourt, le prix moyen des appartements atteint 962 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Préau se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de Hérimoncourt et 58.44 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du Préau à Hérimoncourt
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du Préau est de 10.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.22 € à 13.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.72 % au loyer moyen estimé à Hérimoncourt, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hérimoncourt a augmenté de 9.33 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 787 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 199 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 880 €/m² sur la période récente.
