2 Rue Michel Goudey, 25310 Hérimoncourt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Michel Goudey, affiche un prix moyen de 952 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 4.04 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Michel Goudey, 25310 Hérimoncourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Hérimoncourt à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 452 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°1141 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montoille à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Quatre Terres à 297 mètres
- - Ecole primaire Terre Blanche à 840 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Michel Goudey
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Michel Goudey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Michel Goudey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Michel Goudey, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Michel Goudey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Michel Goudey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Michel Goudey dans son marché local
Prix du 2 Rue Michel Goudey par rapport à la voie
Sur Rue Michel Goudey, le prix moyen des appartements s'établit à 928 €/m². Avec un prix moyen de 952 €/m², le 2 Rue Michel Goudey se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Michel Goudey par rapport à Hérimoncourt et à Doubs
À Hérimoncourt, le prix moyen des appartements atteint 962 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Michel Goudey se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de Hérimoncourt et 56.47 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Michel Goudey à Hérimoncourt
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Michel Goudey est de 11.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.07 € à 13.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.27 % au loyer moyen estimé à Hérimoncourt, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hérimoncourt a augmenté de 9.33 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 787 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 199 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 880 €/m² sur la période récente.
