36 bis Grande Rue, 25300 Houtaud
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 bis Grande Rue, affiche un prix moyen de 3 413 €/m², supérieur de 4.44 % à celui du n°36 et de n°40.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 bis Grande Rue, 25300 Houtaud
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Houtaud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 328 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Champs Jolis à 571 mètres
Ventes au 36 bis Grande Rue
Une vente a été recensée au 36 bis Grande Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 bis Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 bis Grande Rue, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 bis Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 bis Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 bis Grande Rue dans son marché local
Prix du 36 bis Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 3 398 €/m². Avec un prix moyen de 3 413 €/m², le 36 bis Grande Rue se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 bis Grande Rue par rapport à Houtaud et à Doubs
À Houtaud, le prix moyen des appartements atteint 3 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 bis Grande Rue se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de Houtaud et 56.06 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 bis Grande Rue à Houtaud
Le loyer moyen estimé au 36 bis Grande Rue est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.56 € à 13.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.39 % au loyer moyen estimé à Houtaud, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Houtaud a augmenté de 25.96 % sur 1 an et augmenté de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 786 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 607 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 630 €/m² sur la période récente.
