11 Rue de la Champagne, 25300 Houtaud
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Champagne, affiche un prix moyen de 3 035 €/m², identique à celui du n°11 b et de n°13.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue de la Champagne, 25300 Houtaud
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Dommartin.
1 niveau - 5999 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Champs Jolis à 617 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de la Champagne
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de la Champagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Champagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Champagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Champagne dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Champagne par rapport à la voie
Sur Rue de la Champagne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 035 €/m². Avec un prix moyen de 3 035 €/m², le 11 Rue de la Champagne se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Champagne par rapport à Houtaud et à Doubs
À Houtaud, le prix moyen des appartements atteint 3 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de la Champagne se situe 8.39 % en dessous de la moyenne de Houtaud et 38.77 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue de la Champagne à Houtaud
Le loyer moyen estimé au 11 Rue de la Champagne est de 10.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.12 € à 12.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Houtaud, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Houtaud a augmenté de 25.96 % sur 1 an et augmenté de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 786 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 607 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 630 €/m² sur la période récente.
