6 Rue du Champ Brenin, 25300 Houtaud
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Champ Brenin, affiche un prix moyen de 3 258 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue du Champ Brenin, 25300 Houtaud
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Houtaud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Champs Jolis à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue du Champ Brenin
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du Champ Brenin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Champ Brenin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Champ Brenin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Champ Brenin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Champ Brenin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Champ Brenin dans son marché local
Prix du 6 Rue du Champ Brenin par rapport à la voie
Sur Rue du Champ Brenin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 263 €/m². Avec un prix moyen de 3 258 €/m², le 6 Rue du Champ Brenin se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Champ Brenin par rapport à Houtaud et à Doubs
À Houtaud, le prix moyen des appartements atteint 3 303 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue du Champ Brenin se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de Houtaud et 49.04 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue du Champ Brenin à Houtaud
Le loyer moyen estimé au 6 Rue du Champ Brenin est de 11.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.27 € à 13.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.64 % au loyer moyen estimé à Houtaud, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Houtaud a augmenté de 25.58 % sur 1 an et augmenté de 7.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 786 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 607 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 630 €/m² sur la période récente.
