2 Quai du Canal, 25250 L'Isle-sur-le-Doubs
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Quai du Canal, affiche un prix moyen de 1 135 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°3 mais inférieur de 6.89 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1887, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Quai du Canal, 25250 L'Isle-sur-le-Doubs
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1887, situé dans le quartier L'Isle-sur-le-Doubs à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 241 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - L'Isle-sur-le-Doubs à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul-Elie Dubois à 1080 mètres
- - Ecole maternelle Valérie PERDRIZET à 445 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Bourlier à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Quai du Canal
Aucune vente n'a été recensée au 2 Quai du Canal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Quai du Canal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Quai du Canal, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Quai du Canal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Quai du Canal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Quai du Canal dans son marché local
Prix du 2 Quai du Canal par rapport à la voie
Sur Quai du Canal, le prix moyen des appartements s'établit à 1 164 €/m². Avec un prix moyen de 1 135 €/m², le 2 Quai du Canal se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Quai du Canal par rapport à L'Isle-sur-le-Doubs et à Doubs
À L'Isle-sur-le-Doubs, le prix moyen des appartements atteint 1 236 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Quai du Canal se situe 8.17 % en dessous de la moyenne de L'Isle-sur-le-Doubs et 48.1 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Quai du Canal à L'Isle-sur-le-Doubs
Le loyer moyen estimé au 2 Quai du Canal est de 9.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.01 € à 11.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.38 % au loyer moyen estimé à L'Isle-sur-le-Doubs, qui est de 10.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Isle-sur-le-Doubs a baissé de 9.32 % sur 1 an et augmenté de 32.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 692 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 363 €/m² au premier semestre 2025.
