13 Rue de la Velle, 25250 L'Isle-sur-le-Doubs
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Velle, affiche un prix moyen de 1 070 €/m², inférieur de 3.6 % à celui du n°15 et de n°14 c.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue de la Velle, 25250 L'Isle-sur-le-Doubs
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier L'Isle-sur-le-Doubs à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 1 parking - 236 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - L'Isle-sur-le-Doubs à 423 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul-Elie Dubois à 1407 mètres
- - Ecole maternelle Valérie PERDRIZET à 778 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Bourlier à 688 mètres
Ventes au 13 Rue de la Velle
Les 3 ventes au 13 Rue de la Velle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Velle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Velle, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Velle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Velle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Velle dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Velle par rapport à la voie
Sur Rue de la Velle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 095 €/m². Avec un prix moyen de 1 070 €/m², le 13 Rue de la Velle se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Velle par rapport à L'Isle-sur-le-Doubs et à Doubs
À L'Isle-sur-le-Doubs, le prix moyen des appartements atteint 1 235 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de la Velle se situe 13.36 % en dessous de la moyenne de L'Isle-sur-le-Doubs et 51.05 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue de la Velle à L'Isle-sur-le-Doubs
Le loyer moyen estimé au 13 Rue de la Velle est de 9.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.85 € à 11.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.22 % au loyer moyen estimé à L'Isle-sur-le-Doubs, qui est de 10.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Isle-sur-le-Doubs a baissé de 9.39 % sur 1 an et augmenté de 32.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 692 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 363 €/m² au premier semestre 2025.
