2 Rue de la Velle, 25250 L'Isle-sur-le-Doubs
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Velle, affiche un prix moyen de 1 346 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°4 et du 0.22 % à celui du n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de la Velle, 25250 L'Isle-sur-le-Doubs
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - L'Isle-sur-le-Doubs à 507 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul-Elie Dubois à 1445 mètres
- - Ecole maternelle Valérie PERDRIZET à 763 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Bourlier à 717 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Velle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Velle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Velle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Velle, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Velle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Velle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Velle dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Velle par rapport à la voie
Sur Rue de la Velle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 343 €/m². Avec un prix moyen de 1 346 €/m², le 2 Rue de la Velle se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Velle par rapport à L'Isle-sur-le-Doubs et à Doubs
À L'Isle-sur-le-Doubs, le prix moyen des maisons atteint 1 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Velle se situe 5.87 % en dessous de la moyenne de L'Isle-sur-le-Doubs et -36.72 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de la Velle à L'Isle-sur-le-Doubs
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de la Velle est de 9.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.02 € à 10.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à L'Isle-sur-le-Doubs, qui est de 10.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Isle-sur-le-Doubs a augmenté de 31.62 % sur 1 an et augmenté de 2.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 412 €/m² au premier semestre 2020 à 984 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 087 €/m² sur la période récente.
