12 Rue des Pres Verts, 25250 L'Isle-sur-le-Doubs
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Pres Verts, affiche un prix moyen de 1 362 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°10 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue des Pres Verts, 25250 L'Isle-sur-le-Doubs
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1997, situé dans le quartier L'Isle-sur-le-Doubs.
1 niveau - 281 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0994 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - L'Isle-sur-le-Doubs à 579 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul-Elie Dubois à 618 mètres
- - Ecole maternelle Valérie PERDRIZET à 159 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Bourlier à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Pres Verts
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Pres Verts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Pres Verts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Pres Verts, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Pres Verts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Pres Verts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Pres Verts dans son marché local
Prix du 12 Rue des Pres Verts par rapport à la voie
Sur Rue des Pres Verts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 389 €/m². Avec un prix moyen de 1 362 €/m², le 12 Rue des Pres Verts se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Pres Verts par rapport à L'Isle-sur-le-Doubs et à Doubs
À L'Isle-sur-le-Doubs, le prix moyen des maisons atteint 1 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Pres Verts se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de L'Isle-sur-le-Doubs et -36.15 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue des Pres Verts à L'Isle-sur-le-Doubs
Le loyer moyen estimé au 12 Rue des Pres Verts est de 9.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.02 € à 10.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à L'Isle-sur-le-Doubs, qui est de 10.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Isle-sur-le-Doubs a augmenté de 31.8 % sur 1 an et augmenté de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 412 €/m² au premier semestre 2020 à 984 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 087 €/m² sur la période récente.
