2 Rue des Pres Verts, 25250 L'Isle-sur-le-Doubs
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Pres Verts, affiche un prix moyen de 1 285 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue des Pres Verts, 25250 L'Isle-sur-le-Doubs
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier L'Isle-sur-le-Doubs.
- 848 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1028 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - L'Isle-sur-le-Doubs à 509 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul-Elie Dubois à 777 mètres
- - Ecole maternelle Valérie PERDRIZET à 38 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Bourlier à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Pres Verts
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Pres Verts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Pres Verts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Pres Verts, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Pres Verts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Pres Verts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Pres Verts dans son marché local
Prix du 2 Rue des Pres Verts par rapport à la voie
Sur Rue des Pres Verts, le prix moyen des appartements s'établit à 1 279 €/m². Avec un prix moyen de 1 285 €/m², le 2 Rue des Pres Verts se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Pres Verts par rapport à L'Isle-sur-le-Doubs et à Doubs
À L'Isle-sur-le-Doubs, le prix moyen des appartements atteint 1 235 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Pres Verts se situe 4.05 % au-dessus de la moyenne de L'Isle-sur-le-Doubs et 41.22 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue des Pres Verts à L'Isle-sur-le-Doubs
Le loyer moyen estimé au 2 Rue des Pres Verts est de 10.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.42 € à 12.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.88 % au loyer moyen estimé à L'Isle-sur-le-Doubs, qui est de 10.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Isle-sur-le-Doubs a baissé de 9.39 % sur 1 an et augmenté de 32.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 692 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 363 €/m² au premier semestre 2025.
