7 Rue des Pres Verts, 25250 L'Isle-sur-le-Doubs
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Pres Verts, affiche un prix moyen de 1 245 €/m², inférieur de 3.56 % à celui du n°5 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue des Pres Verts, 25250 L'Isle-sur-le-Doubs
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier L'Isle-sur-le-Doubs à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 4 parkings - 193 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1189 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - L'Isle-sur-le-Doubs à 524 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul-Elie Dubois à 707 mètres
- - Ecole maternelle Valérie PERDRIZET à 79 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Bourlier à 196 mètres
Ventes au 7 Rue des Pres Verts
Une vente a été recensée au 7 Rue des Pres Verts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Pres Verts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Pres Verts, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Pres Verts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Pres Verts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Pres Verts dans son marché local
Prix du 7 Rue des Pres Verts par rapport à la voie
Sur Rue des Pres Verts, le prix moyen des appartements s'établit à 1 279 €/m². Avec un prix moyen de 1 245 €/m², le 7 Rue des Pres Verts se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Pres Verts par rapport à L'Isle-sur-le-Doubs et à Doubs
À L'Isle-sur-le-Doubs, le prix moyen des appartements atteint 1 235 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue des Pres Verts se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de L'Isle-sur-le-Doubs et 43.05 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue des Pres Verts à L'Isle-sur-le-Doubs
Le loyer moyen estimé au 7 Rue des Pres Verts est de 10.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.41 € à 12.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.13 % au loyer moyen estimé à L'Isle-sur-le-Doubs, qui est de 10.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Isle-sur-le-Doubs a baissé de 9.39 % sur 1 an et augmenté de 32.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 692 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 363 €/m² au premier semestre 2025.
