40 b Rue du Cornet, 25250 L'Isle-sur-le-Doubs
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 b Rue du Cornet, affiche un prix moyen de 1 264 €/m², identique à celui du n°51 b et de n°51.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 b Rue du Cornet, 25250 L'Isle-sur-le-Doubs
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier L'Isle-sur-le-Doubs à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 420 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0029 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - L'Isle-sur-le-Doubs à 628 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul-Elie Dubois à 980 mètres
- - Ecole maternelle Valérie PERDRIZET à 215 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Bourlier à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 40 b Rue du Cornet
Aucune vente n'a été recensée au 40 b Rue du Cornet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 b Rue du Cornet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 b Rue du Cornet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 b Rue du Cornet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 b Rue du Cornet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 b Rue du Cornet dans son marché local
Prix du 40 b Rue du Cornet par rapport à la voie
Sur Rue du Cornet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 264 €/m². Avec un prix moyen de 1 264 €/m², le 40 b Rue du Cornet se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 b Rue du Cornet par rapport à L'Isle-sur-le-Doubs et à Doubs
À L'Isle-sur-le-Doubs, le prix moyen des appartements atteint 1 237 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 b Rue du Cornet se situe 100 % en dessous de la moyenne de L'Isle-sur-le-Doubs et 100 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 b Rue du Cornet à L'Isle-sur-le-Doubs
Le loyer moyen estimé au 40 b Rue du Cornet est de 9.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.02 € à 10.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à L'Isle-sur-le-Doubs, qui est de 10.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Isle-sur-le-Doubs a baissé de 9.25 % sur 1 an et augmenté de 32.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 692 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 363 €/m² au premier semestre 2025.
