10 Rue du Magny, 25250 L'Isle-sur-le-Doubs
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Magny, affiche un prix moyen de 1 242 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°12 mais identique à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1907, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue du Magny, 25250 L'Isle-sur-le-Doubs
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1907, situé dans le quartier L'Isle-sur-le-Doubs à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 95 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0110 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0108 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - L'Isle-sur-le-Doubs à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul-Elie Dubois à 963 mètres
- - Ecole maternelle Valérie PERDRIZET à 386 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Bourlier à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue du Magny
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Magny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Magny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Magny, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Magny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Magny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Magny dans son marché local
Prix du 10 Rue du Magny par rapport à la voie
Sur Rue du Magny, le prix moyen des appartements s'établit à 1 317 €/m². Avec un prix moyen de 1 242 €/m², le 10 Rue du Magny se situe 5.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Magny par rapport à L'Isle-sur-le-Doubs et à Doubs
À L'Isle-sur-le-Doubs, le prix moyen des appartements atteint 1 235 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue du Magny se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de L'Isle-sur-le-Doubs et 43.18 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue du Magny à L'Isle-sur-le-Doubs
Le loyer moyen estimé au 10 Rue du Magny est de 10.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.41 € à 12.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.11 % au loyer moyen estimé à L'Isle-sur-le-Doubs, qui est de 10.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Isle-sur-le-Doubs a baissé de 9.39 % sur 1 an et augmenté de 32.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 692 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 363 €/m² au premier semestre 2025.
