56 Rue du Magny, 25250 L'Isle-sur-le-Doubs
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Rue du Magny, affiche un prix moyen de 1 352 €/m², supérieur de 0.97 % à celui du n°54 et de n°54 b.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 56 Rue du Magny, 25250 L'Isle-sur-le-Doubs
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier L'Isle-sur-le-Doubs à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 69 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - L'Isle-sur-le-Doubs à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul-Elie Dubois à 893 mètres
- - Ecole maternelle Valérie PERDRIZET à 545 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Bourlier à 308 mètres
Ventes au 56 Rue du Magny
Les 2 ventes au 56 Rue du Magny donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 Rue du Magny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 Rue du Magny, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°56 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 Rue du Magny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 Rue du Magny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Rue du Magny dans son marché local
Prix du 56 Rue du Magny par rapport à la voie
Sur Rue du Magny, le prix moyen des appartements s'établit à 1 317 €/m². Avec un prix moyen de 1 352 €/m², le 56 Rue du Magny se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Rue du Magny par rapport à L'Isle-sur-le-Doubs et à Doubs
À L'Isle-sur-le-Doubs, le prix moyen des appartements atteint 1 235 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Rue du Magny se situe 9.47 % au-dessus de la moyenne de L'Isle-sur-le-Doubs et 38.15 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 56 Rue du Magny à L'Isle-sur-le-Doubs
Le loyer moyen estimé au 56 Rue du Magny est de 10.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.56 € à 12.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.99 % au loyer moyen estimé à L'Isle-sur-le-Doubs, qui est de 10.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Isle-sur-le-Doubs a baissé de 9.39 % sur 1 an et augmenté de 32.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 692 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 363 €/m² au premier semestre 2025.
