74 b Rue du Magny, 25250 L'Isle-sur-le-Doubs
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 74 b Rue du Magny, 25250 L'Isle-sur-le-Doubs
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier L'Isle-sur-le-Doubs à dominante résidentielle.
4 niveaux - 25 logements - 473 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0118 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0140 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - L'Isle-sur-le-Doubs à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul-Elie Dubois à 882 mètres
- - Ecole maternelle Valérie PERDRIZET à 728 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Bourlier à 479 mètres
Absence de ventes récentes au 74 b Rue du Magny
Aucune vente n'a été recensée au 74 b Rue du Magny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 b Rue du Magny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 b Rue du Magny, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 b Rue du Magny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 b Rue du Magny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 74 b Rue du Magny à L'Isle-sur-le-Doubs
Le loyer moyen estimé au 74 b Rue du Magny est de 9.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.02 € à 10.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à L'Isle-sur-le-Doubs, qui est de 10.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Isle-sur-le-Doubs a augmenté de 31.98 % sur 1 an et augmenté de 2.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 412 €/m² au premier semestre 2020 à 984 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 087 €/m² sur la période récente.
