35 Rue du Moulin, 25250 L'Isle-sur-le-Doubs
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Moulin, affiche un prix moyen de 1 077 €/m², identique à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Rue du Moulin, 25250 L'Isle-sur-le-Doubs
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier L'Isle-sur-le-Doubs à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 382 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0215 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - L'Isle-sur-le-Doubs à 480 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Valérie PERDRIZET à 1025 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Bourlier à 810 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue du Moulin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Moulin dans son marché local
Prix du 35 Rue du Moulin par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 077 €/m². Avec un prix moyen de 1 077 €/m², le 35 Rue du Moulin se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Moulin par rapport à L'Isle-sur-le-Doubs et à Doubs
À L'Isle-sur-le-Doubs, le prix moyen des appartements atteint 1 245 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue du Moulin se situe 100 % en dessous de la moyenne de L'Isle-sur-le-Doubs et 100 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Rue du Moulin à L'Isle-sur-le-Doubs
Le loyer moyen estimé au 35 Rue du Moulin est de 9.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.02 € à 10.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à L'Isle-sur-le-Doubs, qui est de 10.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Isle-sur-le-Doubs a baissé de 8.66 % sur 1 an et augmenté de 33.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 692 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 363 €/m² au premier semestre 2025.
