36 Rue du Moulin, 25250 L'Isle-sur-le-Doubs
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue du Moulin, affiche un prix moyen de 1 076 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°36 b et du 0.09 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1858, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Rue du Moulin, 25250 L'Isle-sur-le-Doubs
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1858, situé dans le quartier L'Isle-sur-le-Doubs à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 217 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - L'Isle-sur-le-Doubs à 427 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Valérie PERDRIZET à 891 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Bourlier à 753 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue du Moulin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue du Moulin dans son marché local
Prix du 36 Rue du Moulin par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 077 €/m². Avec un prix moyen de 1 076 €/m², le 36 Rue du Moulin se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue du Moulin par rapport à L'Isle-sur-le-Doubs et à Doubs
À L'Isle-sur-le-Doubs, le prix moyen des appartements atteint 1 237 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue du Moulin se situe 13.02 % en dessous de la moyenne de L'Isle-sur-le-Doubs et 50.76 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Rue du Moulin à L'Isle-sur-le-Doubs
Le loyer moyen estimé au 36 Rue du Moulin est de 9.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.82 € à 11.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.48 % au loyer moyen estimé à L'Isle-sur-le-Doubs, qui est de 10.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Isle-sur-le-Doubs a baissé de 9.25 % sur 1 an et augmenté de 32.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 692 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 363 €/m² au premier semestre 2025.
