1 Rue Georges Cuvier, 25250 L'Isle-sur-le-Doubs
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Georges Cuvier, affiche un prix moyen de 1 301 €/m², inférieur de 3.2 % à celui du n°2 mais supérieur de 1.17 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Georges Cuvier, 25250 L'Isle-sur-le-Doubs
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier L'Isle-sur-le-Doubs à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 261 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0627 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0964 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - L'Isle-sur-le-Doubs à 427 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul-Elie Dubois à 788 mètres
- - Ecole maternelle Valérie PERDRIZET à 120 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Bourlier à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Georges Cuvier
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Georges Cuvier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Georges Cuvier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Georges Cuvier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Georges Cuvier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Georges Cuvier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Georges Cuvier dans son marché local
Prix du 1 Rue Georges Cuvier par rapport à la voie
Sur Rue Georges Cuvier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 301 €/m². Avec un prix moyen de 1 301 €/m², le 1 Rue Georges Cuvier se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Georges Cuvier par rapport à L'Isle-sur-le-Doubs et à Doubs
À L'Isle-sur-le-Doubs, le prix moyen des appartements atteint 1 245 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Georges Cuvier se situe 4.5 % au-dessus de la moyenne de L'Isle-sur-le-Doubs et 40.48 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Georges Cuvier à L'Isle-sur-le-Doubs
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Georges Cuvier est de 10.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.44 € à 12.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.25 % au loyer moyen estimé à L'Isle-sur-le-Doubs, qui est de 10.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Isle-sur-le-Doubs a baissé de 8.66 % sur 1 an et augmenté de 33.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 692 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 363 €/m² au premier semestre 2025.
