2 b Rue du Docteur Girard, 25650 La Chaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 b Rue du Docteur Girard, affiche un prix moyen de 2 875 €/m², inférieur de 2.34 % à celui du n°2 c mais supérieur de 0.17 % à celui du n°2 a.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 b Rue du Docteur Girard, 25650 La Chaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier La Chaux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 10 parkings - 294 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0816 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 105 mètres
Ventes au 2 b Rue du Docteur Girard
Une vente a été recensée au 2 b Rue du Docteur Girard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 b Rue du Docteur Girard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 b Rue du Docteur Girard, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Rue du Docteur Girard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Rue du Docteur Girard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Rue du Docteur Girard dans son marché local
Prix du 2 b Rue du Docteur Girard par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Girard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 829 €/m². Avec un prix moyen de 2 875 €/m², le 2 b Rue du Docteur Girard se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Rue du Docteur Girard par rapport à La Chaux et à Doubs
À La Chaux, le prix moyen des appartements atteint 2 848 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 b Rue du Docteur Girard se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de La Chaux et 31.52 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 b Rue du Docteur Girard à La Chaux
Le loyer moyen estimé au 2 b Rue du Docteur Girard est de 15.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.86 € à 17.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.01 % au loyer moyen estimé à La Chaux, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Chaux a augmenté de 76.88 % sur 1 an et augmenté de 18.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 512 €/m² au premier semestre 2023 à 2 933 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 610 €/m² sur la période récente.
