17 La Cluse, 25300 La Cluse-et-Mijoux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 La Cluse, affiche un prix moyen de 3 249 €/m², inférieur de 0.85 % à celui du n°19 et de n°19 a.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 La Cluse, 25300 La Cluse-et-Mijoux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier La Cluse-et-Mijoux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 224 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0123 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 878 mètres
Ventes au 17 La Cluse
Les 2 ventes au 17 La Cluse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 La Cluse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 La Cluse, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 La Cluse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 La Cluse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 La Cluse dans son marché local
Prix du 17 La Cluse par rapport à la voie
Sur La Cluse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 083 €/m². Avec un prix moyen de 3 249 €/m², le 17 La Cluse se situe 5.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 La Cluse par rapport à La Cluse-et-Mijoux et à Doubs
À La Cluse-et-Mijoux, le prix moyen des appartements atteint 3 490 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 La Cluse se situe 6.91 % en dessous de la moyenne de La Cluse-et-Mijoux et 48.63 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 La Cluse à La Cluse-et-Mijoux
Le loyer moyen estimé au 17 La Cluse est de 11.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.98 € à 13.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.7 % au loyer moyen estimé à La Cluse-et-Mijoux, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Cluse-et-Mijoux a augmenté de 5.34 % sur 1 an et augmenté de 42.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 216 €/m² au premier semestre 2021 à 3 397 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 313 €/m² sur la période récente.
