21 La Cluse, 25300 La Cluse-et-Mijoux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 La Cluse, affiche un prix moyen de 3 150 €/m², inférieur de 8.22 % à celui du n°14 et de n°25.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 La Cluse, 25300 La Cluse-et-Mijoux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier La Cluse-et-Mijoux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 158 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 911 mètres
Absence de ventes récentes au 21 La Cluse
Aucune vente n'a été recensée au 21 La Cluse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 La Cluse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 La Cluse, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 La Cluse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 La Cluse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 La Cluse dans son marché local
Prix du 21 La Cluse par rapport à la voie
Sur La Cluse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 081 €/m². Avec un prix moyen de 3 150 €/m², le 21 La Cluse se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 La Cluse par rapport à La Cluse-et-Mijoux et à Doubs
À La Cluse-et-Mijoux, le prix moyen des appartements atteint 3 458 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 La Cluse se situe 8.91 % en dessous de la moyenne de La Cluse-et-Mijoux et 44.03 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 La Cluse à La Cluse-et-Mijoux
Le loyer moyen estimé au 21 La Cluse est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9 € à 13.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.05 % au loyer moyen estimé à La Cluse-et-Mijoux, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Cluse-et-Mijoux a augmenté de 4.38 % sur 1 an et augmenté de 40.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 216 €/m² au premier semestre 2021 à 3 397 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 313 €/m² sur la période récente.
