26 La Cluse, 25300 La Cluse-et-Mijoux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 La Cluse, affiche un prix moyen de 3 038 €/m², inférieur de 1.87 % à celui du n°35 mais supérieur de 0.6 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 La Cluse, 25300 La Cluse-et-Mijoux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier La Cluse-et-Mijoux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 10 parkings - 216 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1015 mètres
Ventes au 26 La Cluse
Une vente a été recensée au 26 La Cluse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 La Cluse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 La Cluse, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 La Cluse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 La Cluse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 La Cluse dans son marché local
Prix du 26 La Cluse par rapport à la voie
Sur La Cluse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 081 €/m². Avec un prix moyen de 3 038 €/m², le 26 La Cluse se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 La Cluse par rapport à La Cluse-et-Mijoux et à Doubs
À La Cluse-et-Mijoux, le prix moyen des appartements atteint 3 458 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 La Cluse se situe 12.15 % en dessous de la moyenne de La Cluse-et-Mijoux et 38.91 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 La Cluse à La Cluse-et-Mijoux
Le loyer moyen estimé au 26 La Cluse est de 10.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.1 € à 13.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.75 % au loyer moyen estimé à La Cluse-et-Mijoux, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Cluse-et-Mijoux a augmenté de 4.38 % sur 1 an et augmenté de 40.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 216 €/m² au premier semestre 2021 à 3 397 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 313 €/m² sur la période récente.
