11 Les Rosiers, 25300 La Cluse-et-Mijoux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Les Rosiers, affiche un prix moyen de 2 922 €/m², identique à celui du n°9 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Les Rosiers, 25300 La Cluse-et-Mijoux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier La Cluse-et-Mijoux à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 2 logements - 1 local - 223 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0620 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 11 Les Rosiers
Les 3 ventes au 11 Les Rosiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Les Rosiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Les Rosiers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Les Rosiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Les Rosiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Les Rosiers dans son marché local
Prix du 11 Les Rosiers par rapport à la voie
Sur Les Rosiers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 922 €/m². Avec un prix moyen de 2 922 €/m², le 11 Les Rosiers se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 Les Rosiers par rapport à La Cluse-et-Mijoux et à Doubs
À La Cluse-et-Mijoux, le prix moyen des appartements atteint 3 459 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Les Rosiers se situe 15.52 % en dessous de la moyenne de La Cluse-et-Mijoux et 33.67 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Les Rosiers à La Cluse-et-Mijoux
Le loyer moyen estimé au 11 Les Rosiers est de 10.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.12 € à 12.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Cluse-et-Mijoux, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Cluse-et-Mijoux a augmenté de 4.41 % sur 1 an et augmenté de 40.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 216 €/m² au premier semestre 2021 à 3 397 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 313 €/m² sur la période récente.
