13 Les Rosiers, 25300 La Cluse-et-Mijoux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Les Rosiers, affiche un prix moyen de 2 795 €/m², inférieur de 7.88 % à celui du n°15 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Les Rosiers, 25300 La Cluse-et-Mijoux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier La Cluse-et-Mijoux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0881 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 13 Les Rosiers
Une vente a été recensée au 13 Les Rosiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Les Rosiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Les Rosiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Les Rosiers dans son marché local
Prix du 13 Les Rosiers par rapport à la voie
Sur Les Rosiers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 922 €/m². Avec un prix moyen de 2 795 €/m², le 13 Les Rosiers se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Les Rosiers par rapport à La Cluse-et-Mijoux et à Doubs
À La Cluse-et-Mijoux, le prix moyen des appartements atteint 3 459 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Les Rosiers se situe 19.2 % en dessous de la moyenne de La Cluse-et-Mijoux et 27.86 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Les Rosiers à La Cluse-et-Mijoux
Le loyer moyen estimé au 13 Les Rosiers est de 10.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.75 € à 12.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Cluse-et-Mijoux, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Cluse-et-Mijoux a augmenté de 4.41 % sur 1 an et augmenté de 40.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 216 €/m² au premier semestre 2021 à 3 397 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 313 €/m² sur la période récente.
