4 Rue Henri Fricker, 25160 La Planée
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Henri Fricker, affiche un prix moyen de 1 749 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Henri Fricker, 25160 La Planée
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier La Planée à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 164 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 4 Rue Henri Fricker
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Henri Fricker au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Henri Fricker
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue Henri Fricker. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Henri Fricker
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Henri Fricker complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Henri Fricker dans son marché local
Prix du 4 Rue Henri Fricker par rapport à la voie
Sur Rue Henri Fricker, le prix moyen des appartements s'établit à 1 750 €/m². Avec un prix moyen de 1 749 €/m², le 4 Rue Henri Fricker se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Henri Fricker par rapport à La Planée et à Doubs
À La Planée, le prix moyen des appartements atteint 1 787 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Henri Fricker se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de La Planée et 20.03 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Henri Fricker à La Planée
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Henri Fricker est de 11.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.44 € à 13.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.05 % au loyer moyen estimé à La Planée, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Planée a baissé de 7.72 % sur 1 an et baissé de 29.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au premier semestre 2021 à 3 095 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 937 €/m² sur la période récente.
