11 rue de la gare, 25560 La Rivière-Drugeon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 rue de la gare, affiche un prix moyen de 2 779 €/m², supérieur de 2.28 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°13 bis.Cet immeuble ancien de 1789, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 rue de la gare, 25560 La Rivière-Drugeon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1789, situé dans le quartier La Rivière-Drugeon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 444 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Rivière à 100 mètres
- - La Rivière-Drugeon à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire intercommunale Vallée du Drugeon à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 11 rue de la gare
Aucune vente n'a été recensée au 11 rue de la gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 rue de la gare
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 rue de la gare. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 rue de la gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 rue de la gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 rue de la gare dans son marché local
Prix du 11 rue de la gare par rapport à la voie
Sur rue de la gare, le prix moyen des appartements s'établit à 2 746 €/m². Avec un prix moyen de 2 779 €/m², le 11 rue de la gare se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 rue de la gare par rapport à La Rivière-Drugeon et à Doubs
À La Rivière-Drugeon, le prix moyen des appartements atteint 2 779 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 rue de la gare se situe 0 % en dessous de la moyenne de La Rivière-Drugeon et 27.07 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 rue de la gare à La Rivière-Drugeon
Le loyer moyen estimé au 11 rue de la gare est de 14.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.97 € à 17.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.36 % au loyer moyen estimé à La Rivière-Drugeon, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rivière-Drugeon a augmenté de 18.14 % sur 1 an et augmenté de 20.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 598 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 676 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 352 €/m² sur la période récente.
