10 Rue des Lilas, 25560 La Rivière-Drugeon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Lilas, affiche un prix moyen de 2 869 €/m², inférieur de 3.98 % à celui du n°16 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue des Lilas, 25560 La Rivière-Drugeon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier La Rivière-Drugeon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 200 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Rivière à 424 mètres
- - La Rivière-Drugeon à 442 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire intercommunale Vallée du Drugeon à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue des Lilas
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Lilas
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 Rue des Lilas. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Lilas dans son marché local
Prix du 10 Rue des Lilas par rapport à la voie
Sur Rue des Lilas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 920 €/m². Avec un prix moyen de 2 869 €/m², le 10 Rue des Lilas se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Lilas par rapport à La Rivière-Drugeon et à Doubs
À La Rivière-Drugeon, le prix moyen des appartements atteint 2 779 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue des Lilas se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de La Rivière-Drugeon et 31.18 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue des Lilas à La Rivière-Drugeon
Le loyer moyen estimé au 10 Rue des Lilas est de 14.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.2 € à 17.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.17 % au loyer moyen estimé à La Rivière-Drugeon, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rivière-Drugeon a augmenté de 18.14 % sur 1 an et augmenté de 20.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 598 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 676 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 352 €/m² sur la période récente.
