41 Rue du Bourg, 25560 La Rivière-Drugeon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue du Bourg, affiche un prix moyen de 2 655 €/m², identique à celui du n°35 bis mais inférieur de 0.08 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1836, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 Rue du Bourg, 25560 La Rivière-Drugeon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1836, situé dans le quartier La Rivière-Drugeon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 750 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0136 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Rivière à 484 mètres
- - La Rivière-Drugeon à 502 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire intercommunale Vallée du Drugeon à 460 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue du Bourg
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue du Bourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue du Bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue du Bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue du Bourg dans son marché local
Prix du 41 Rue du Bourg par rapport à la voie
Sur Rue du Bourg, le prix moyen des appartements s'établit à 2 672 €/m². Avec un prix moyen de 2 655 €/m², le 41 Rue du Bourg se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue du Bourg par rapport à La Rivière-Drugeon et à Doubs
À La Rivière-Drugeon, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue du Bourg se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de La Rivière-Drugeon et 21.51 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 Rue du Bourg à La Rivière-Drugeon
Le loyer moyen estimé au 41 Rue du Bourg est de 14.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.89 € à 16.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.98 % au loyer moyen estimé à La Rivière-Drugeon, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rivière-Drugeon a augmenté de 17.97 % sur 1 an et augmenté de 20.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 598 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 676 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 352 €/m² sur la période récente.
