1 Rue sous le Moulin, 25560 La Rivière-Drugeon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue sous le Moulin, affiche un prix moyen de 2 563 €/m².Cet immeuble ancien de 1836, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue sous le Moulin, 25560 La Rivière-Drugeon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1836, situé dans le quartier La Rivière-Drugeon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 750 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0136 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Rivière à 522 mètres
- - La Rivière-Drugeon à 539 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire intercommunale Vallée du Drugeon à 542 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue sous le Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue sous le Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue sous le Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue sous le Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue sous le Moulin dans son marché local
Prix du 1 Rue sous le Moulin par rapport à la voie
Sur Rue sous le Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 573 €/m². Avec un prix moyen de 2 563 €/m², le 1 Rue sous le Moulin se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue sous le Moulin par rapport à La Rivière-Drugeon et à Doubs
À La Rivière-Drugeon, le prix moyen des appartements atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue sous le Moulin se situe 7.47 % en dessous de la moyenne de La Rivière-Drugeon et 17.3 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue sous le Moulin à La Rivière-Drugeon
Le loyer moyen estimé au 1 Rue sous le Moulin est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.56 € à 16.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.63 % au loyer moyen estimé à La Rivière-Drugeon, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rivière-Drugeon a augmenté de 17.75 % sur 1 an et augmenté de 19.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 598 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 676 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 352 €/m² sur la période récente.
