35 Grande Rue, 25160 Labergement-Sainte-Marie
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Grande Rue, affiche un prix moyen de 2 453 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°33 et du 0.24 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1826, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Grande Rue, 25160 Labergement-Sainte-Marie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1826, situé dans le quartier Labergement-Sainte-Marie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 361 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labergement-Sainte-Marie à 460 mètres
- - Labergement-Sainte-Marie à 460 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Jeanne-Antide à 401 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne Antide à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 35 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Grande Rue, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Grande Rue dans son marché local
Prix du 35 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 625 €/m². Avec un prix moyen de 2 453 €/m², le 35 Grande Rue se situe 6.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Grande Rue par rapport à Labergement-Sainte-Marie et à Doubs
À Labergement-Sainte-Marie, le prix moyen des appartements atteint 3 137 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Grande Rue se situe 21.8 % en dessous de la moyenne de Labergement-Sainte-Marie et 12.27 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Grande Rue à Labergement-Sainte-Marie
Le loyer moyen estimé au 35 Grande Rue est de 16.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.85 € à 20.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Labergement-Sainte-Marie, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Labergement-Sainte-Marie a baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 0.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 340 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 552 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 268 €/m² sur la période récente.
