2 Impasse de Vaux, 25160 Labergement-Sainte-Marie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de Vaux, affiche un prix moyen de 3 034 €/m², inférieur de 2.41 % à celui du n°2 b et de n°3.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse de Vaux, 25160 Labergement-Sainte-Marie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Labergement-Sainte-Marie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 2940CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Granges-Sainte-Marie à 164 mètres
- - Labergement-Sainte-Marie à 856 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Jeanne-Antide à 1079 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne Antide à 1060 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de Vaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de Vaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de Vaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de Vaux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Vaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Vaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de Vaux dans son marché local
Prix du 2 Impasse de Vaux par rapport à la voie
Sur Impasse de Vaux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 034 €/m². Avec un prix moyen de 3 034 €/m², le 2 Impasse de Vaux se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de Vaux par rapport à Labergement-Sainte-Marie et à Doubs
À Labergement-Sainte-Marie, le prix moyen des appartements atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse de Vaux se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de Labergement-Sainte-Marie et 38.73 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse de Vaux à Labergement-Sainte-Marie
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse de Vaux est de 16.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.31 € à 19.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Labergement-Sainte-Marie, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Labergement-Sainte-Marie a baissé de 3.77 % sur 1 an et baissé de 0.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 340 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 552 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 268 €/m² sur la période récente.
