1 Rue de la Croix, 25160 Labergement-Sainte-Marie
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Croix, affiche un prix moyen de 2 452 €/m².Cet immeuble ancien de 1826, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de la Croix, 25160 Labergement-Sainte-Marie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1826, situé dans le quartier Labergement-Sainte-Marie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 338 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labergement-Sainte-Marie à 498 mètres
- - Labergement-Sainte-Marie à 498 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Jeanne-Antide à 398 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne Antide à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Croix
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Croix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Croix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Croix, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Croix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Croix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Croix dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Croix par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix, le prix moyen des appartements s'établit à 2 450 €/m². Avec un prix moyen de 2 452 €/m², le 1 Rue de la Croix se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Croix par rapport à Labergement-Sainte-Marie et à Doubs
À Labergement-Sainte-Marie, le prix moyen des appartements atteint 3 137 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Croix se situe 21.84 % en dessous de la moyenne de Labergement-Sainte-Marie et 12.22 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de la Croix à Labergement-Sainte-Marie
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de la Croix est de 16.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.85 € à 20.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Labergement-Sainte-Marie, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Labergement-Sainte-Marie a baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 0.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 340 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 552 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 268 €/m² sur la période récente.
