3 Rue de Lausanne, 25160 Labergement-Sainte-Marie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Lausanne, affiche un prix moyen de 3 276 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°5 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de Lausanne, 25160 Labergement-Sainte-Marie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Labergement-Sainte-Marie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 181 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Granges-Sainte-Marie à 314 mètres
- - Labergement-Sainte-Marie à 569 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Jeanne-Antide à 746 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne Antide à 735 mètres
Ventes au 3 Rue de Lausanne
Une vente a été recensée au 3 Rue de Lausanne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Lausanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Lausanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Lausanne dans son marché local
Prix du 3 Rue de Lausanne par rapport à la voie
Sur Rue de Lausanne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 190 €/m². Avec un prix moyen de 3 276 €/m², le 3 Rue de Lausanne se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Lausanne par rapport à Labergement-Sainte-Marie et à Doubs
À Labergement-Sainte-Marie, le prix moyen des appartements atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Lausanne se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de Labergement-Sainte-Marie et 49.79 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de Lausanne à Labergement-Sainte-Marie
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de Lausanne est de 18.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.86 € à 21.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.26 % au loyer moyen estimé à Labergement-Sainte-Marie, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Labergement-Sainte-Marie a baissé de 3.77 % sur 1 an et baissé de 0.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 340 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 552 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 268 €/m² sur la période récente.
