13 Rue du Fuverat, 25160 Labergement-Sainte-Marie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Fuverat, affiche un prix moyen de 3 264 €/m², inférieur de 4.25 % à celui du n°11 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue du Fuverat, 25160 Labergement-Sainte-Marie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Labergement-Sainte-Marie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Granges-Sainte-Marie à 190 mètres
- - Labergement-Sainte-Marie à 700 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Jeanne-Antide à 873 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne Antide à 864 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Fuverat
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Fuverat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Fuverat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Fuverat, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Fuverat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Fuverat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Fuverat dans son marché local
Prix du 13 Rue du Fuverat par rapport à la voie
Sur Rue du Fuverat, le prix moyen des appartements s'établit à 3 112 €/m². Avec un prix moyen de 3 264 €/m², le 13 Rue du Fuverat se situe 4.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Fuverat par rapport à Labergement-Sainte-Marie et à Doubs
À Labergement-Sainte-Marie, le prix moyen des appartements atteint 3 137 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du Fuverat se situe 4.05 % au-dessus de la moyenne de Labergement-Sainte-Marie et 49.31 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue du Fuverat à Labergement-Sainte-Marie
Le loyer moyen estimé au 13 Rue du Fuverat est de 18.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.76 € à 21.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.57 % au loyer moyen estimé à Labergement-Sainte-Marie, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Labergement-Sainte-Marie a baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 0.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 340 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 552 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 268 €/m² sur la période récente.
