11 Route Nationale, 25720 Larnod
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Route Nationale, affiche un prix moyen de 1 695 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°13 a mais inférieur de 0.06 % à celui du n°9.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Route Nationale, 25720 Larnod
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Larnod.
1 niveau - 459 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1076 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Route Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 11 Route Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Route Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Route Nationale, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Route Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Route Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Route Nationale dans son marché local
Prix du 11 Route Nationale par rapport à la voie
Sur Route Nationale, le prix moyen des appartements s'établit à 1 694 €/m². Avec un prix moyen de 1 695 €/m², le 11 Route Nationale se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Route Nationale par rapport à Larnod et à Doubs
À Larnod, le prix moyen des appartements atteint 1 702 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Route Nationale se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de Larnod et 22.43 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Route Nationale à Larnod
Le loyer moyen estimé au 11 Route Nationale est de 13.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.08 € à 16.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.22 % au loyer moyen estimé à Larnod, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Larnod a baissé de 6.03 % sur 1 an et baissé de 22.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 624 €/m² au premier semestre 2023 à 1 811 €/m² au premier semestre 2025.
